夫馬竜司の不動産投資絶対成功税務マニュアル〜20名様限定特典付き〜

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　　　　　　不動産投資で成功するために
　　 　３０秒でわかる税金ワンポイントレッスン
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こんにちは。不動産税理士の夫馬（ふま）です。
今日もメールをお読みいただき、ありがとうございます。

今日は消費税還付のお話です。

これは、還付というからには、
払いすぎていた消費税を国が返してくれるという制度のことです。

わかりやすいように、またコンビニエンスストアの話で説明しましょう。

お店は、８４円のパンを仕入れて、１０５円で売れば、
１円を国に納めることになりましたね。

例えば、このパンを２個仕入れたとして、
結局１個だけしかうれなかったとします。
すると、お店は仕入れ先に８円の消費税を支払って、
お客さんからは５円しか消費税をもらわなかったことになります。

ということは、
８円−５円＝３円は、仕入先に払いっぱなしになるということです。

手元に消費税が残ったのではなく、
余分に支払っている消費税、
この払いっぱなしの消費税を国から返してもらえるのが
消費税還付なのです。

では、不動産賃貸業では、
いくら還付されるか、例を使って、計算してみましょう

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