【夫馬竜司】償却方法には２種類ある
┛┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┛
不動産投資で成功するために
３０秒でわかる税金ワンポイントレッスン
┛┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┘┛
こんにちは。不動産税理士の夫馬（ふま）です。
今日もメールをお読みいただき、ありがとうございます。
償却方法には、下記の２つの方法があります。
●定額法
毎年、取得価額に決まった償却率をかけて、
固定額ずつ減価償却費を計上する方法
毎年の減価償却費＝取得価額×定額法の償却率
●定率法
毎年、帳簿価額に決まった償却率をかけて、
一定割合ずつ減価償却費を計上する方法です。
毎年の減価償却費＝帳簿価額×定率法の償却率
※帳簿価額＝取得価額 − 前年までの償却額
簡単に言えば、６００万円の車を毎年６年間、
１００万円ずつ償却するのは、定額法です。
一方、毎年同額である定額法に対して、
定率法では毎年減っていきます。
個人では、償却は強制であり、原則定額法で償却します。
法人では、償却は任意であり、原則定率法で償却します。
（償却方法は税務署に届出書を提出すれば変更できます。）
ただし、建物だけは、個人であっても、法人であっても
定額法で償却しなければなりません。
（平成１０年４月１日以降に取得した建物）
詳細はこちらをどうぞ↓↓↓↓
20名様限定特典付き不動産投資絶対成功税務マニュアルのお申込みはこちら⇒
